Обращение взыскания на заложенное имущество иск госпошлина

Содержание

Обращение взыскания на заложенное имущество иск госпошлина

Обращение взыскания на заложенное имущество иск госпошлина

Требование залогодержателя об обращении взыскания на предмет залога оплачивается государственной пошлиной как заявление неимущественного характера, если требование об обращении взыскания на заложенное имущество предъявлено одновременно с требованием об исполнении основного обязательства, обеспеченного залогом, или после предъявления указанного требования. Требование залогодержателя об обращении взыскания на предмет залога, предъявляемое до обращения в суд с иском об исполнении основного обязательства, оплачивается государственной пошлиной как заявление имущественного характера. При этом цена иска определяется размером исполнения, на которое претендует залогодержатель за счет заложенного имущества.

См. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге»

Размер госпошлины при обращении взыскания на заложенное имущество

Согласно п. 1 ст.

334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Исковое заявление залогодержателя в суд общей юрисдикции об обращении взыскания на предмет залога

Принимая во внимание те обстоятельства, что на момент рассмотрения спора заемщиком добровольно погашены задолженности по текущим платежам, у банка не имеется убытков ввиду полного устранения имеющихся нарушений, связанных с просрочкой платежей, Н.

в настоящее время добросовестно исполняет обязанность по внесению ежемесячных платежей, суд правомерно отказал истцу в удовлетворении заявленных требований о досрочном взыскании суммы основного долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

(Определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 17 февраля 2010 г. N 33-1093/2010; извлечение из Бюллетеня судебной практики Омского областного суда N 1(42), 2010 )

Консультация юриста

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

Обращение взыскания на заложенное имущество

В таком случае производство вступает в следующий этап — взыскание имущества в счет уплаты обязательств. Обращение взыскания на имущество должника с чего начинается? Возможность изъять предметы материальной ценности в счет уплаты долговых обязательств возможно лишь тогда, когда начало действовать судебное решение о правомерности таких действий.

Госпошлина по иску об обращении взыскания на имущество должника по алиментному обязательству

На мой взгляд, такая практика несправедлива. Кредитор уже однажды заплатил пошлину за взыскание долга. Все дальнейшие процессы не являются самостоятельными. В результате них кредитор не получает какого-либо дополнительного имущества или прав. Он просто пытается исполнить судебное решение.

Обращение взыскания на имущество должника

Порядок возврата задолженности, путем ареста, изъятия и публичной реализации недвижимости, подлежит выполнению, опираясь на правила такой процедуры. Невозможно наложить ограничения на пользование собственности, если сумма к возврату меньше или равна 3 тысячам рублей.

Обращение взыскания на недвижимость не применяется, если должник имеет подтвержденный официальный доход, который позволяет полностью или положенными долями вернуть взыскиваемое.

Принудительное изъятие имущества производится, если исчерпались финансовые возможности погашения долга.

Заявление об обращении взыскания на имущество должника образец 2018

конечно банк заемщика привлекал ) заемщик был ответчиком, который уклонился от заседания а 3ий покупатель(который купил обременное залогом им-во) — третье лицо) к нему иск о виндикации не предъявляли, просто второе требование банка — обращение взыскание на автомобиль(предмет залога)

Конференция ЮрКлуба

Согласно выписки из лицевого счета ответчик свои обязательства надлежащим образом в полном объеме не выполнил, в связи с чем истец ДД.ММ.ГГГГ. направил ответчику требование о досрочном погашении задолженности. Однако до настоящего времени требование ответчиком не исполнено.

[3]

Решение суда о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество

Руководствуясь положениями Федерального закона «Об ипотеке», принимая во внимание, что Климанов Д.В. ненадлежащим образом исполнял обязательства, обеспеченные залогом, суд первой инстанции обоснованно нашел требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению.

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 ноября 2011 г

ВАЖНО! СПИ может обратить взыскание на землю, даже если ее стоимость превышает размер задолженности. Основанием является то, что у должника нет другого соразмерного долгу имущества. После реализации земли излишне взысканные деньги будут возвращены должнику (п. 16 обзора судебной практики ВС РФ № 4, утв. президиумом ВС РФ 20.12.2016).

Обращение взыскания на земельный участок

Стороны приобретают право устанавливать в договоре об ипотеке условие о возможности внесудебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество и/или предусмотреть порядок и способы реализации заложенного имущества при обращении взыскания на основании судебного решения.

Внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество

Из материалов дела усматривается, 27 апреля 2007 г. Банк предоставил Алексанкину К.А. кредит в размере 381 053,01 рублей на срок до 30.04.2012 г. под 12 % годовых, на приобретение автомобиля RENAULTLogan (SR), N, номер двигателя N, кузов N, цвет синий металлик, 2007 года выпуска, стоимостью 434 000 рублей.

Определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 23 июля 2012 г

В соответствии с п. 1 ст.

334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество

Конкретно и детально основания должны быть определены условиями договора, в котором залог предусмотрен в качестве обеспечения, но они не могут противоречить закону: Взыскание может осуществляться в судебном либо внесудебном порядке. Последний предусмотрен для случаев, когда стороны пришли к взаимному согласию по поводу его применения и предмет залога не включен в перечень имущества, на которое взыскание может быть обращено исключительно в судебном порядке.

Порядок обращения взыскания на имущество должника

Подсудность и подведомственность дел об обращении взыскания на заложенное имущество Иск об обращении взыскания насторон по обязательству, обеспеченному ипотекой этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков.

Заявление об обращении взыскания на имущество должника образец 2019

  • акт передачи векселей;
  • копия соглашения купли-продажи;
  • копия залогового договора;
  • документ, подтверждающий направлении копии заявления ответчику;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • расчет суммы искового заявления;
  • копия свидетельства о государственной регистрации и постановке на учет в ЕГРЮЛ.

Как составить иск об обращении взыскания на заложенное имущество

Образец искового заявления об обращении взыскания на имущество должника также включает подробную информацию об объекте недвижимости, подлежащем изъятию, его кадастровый номер и адрес.

Причину обращения в суд желательно указать во второй части иска. В ней же надо сослаться на сведения, подтверждающие права должника на определенную собственность.

Для этого делается запрос в Единый государственный реестр, по результатам которого выдается справка.

Образец искового заявления об обращении взыскания на имущество должника

Путь номер два — революционный. Нужно единовременно уничтожить интеллектуальную элиту в окружающих этносах и второсортных представителей среди «своих». Человеческие потери при этом в разных этносах будут непропорциональны, ибо доля обладающих элитарным интеллектом в любом естественном этносе весьма мала.

Теория всего

В этой ситуации многие вопросы решаются путем переговоров продавца и покупателя, и как показывает практика, многие проблемные вопросы снимаются, некачественный товар меняется, уменьшается цена или возвращаются деньги.

Однако далеко не все продавцы настолько сознательны, поэтому если даже после письменной претензии продавец отказался от выполнения своих обязанностей, то единственный вариант добиться справедливости – обращение в суд.

Предложенный образец заявления может служить образцом для написания конкретного заявления.

Обращение взыскания на имущество должника госпошлина

  1. жилье, которое является единственным для проживания залогодателя, за исключением ипотечного залога;
  2. соответствующие земельные участки;
  3. предметы индивидуального использования, кроме драгоценностей;
  4. профессиональное имущество, если его стоимость не превышает 100 МРОТ;
  5. животные, их корма, хозяйственные сооружения и семена, если они не являются предметом предпринимательской деятельности;
  6. продукты питания и денежные средства в размерах минимального прожиточного минимума залогодателя и иждивенцев;
  7. средства передвижения инвалидов;
  8. государственные награды должника.

С чего начинается и что включает обращение взыскания на имущество должника

Следовательно, при расчете государственной пошлины цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества рассчитывается исходя из стоимости того имущества, на которое претендует истец.

Таким образом, обращаясь в суд с иском о разделе общего имущества не нужно оплачивать госпошлину исходя из общей его стоимости, надо лишь оценить ту часть, на которую претендует истец.

Чем больше цена иска и чем дороже имущество, подлежащее разделу, тем выше госпошлина за обращение в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества.

Госпошлина за обращение взыскания на земельный участок

  1. Во внесудебном порядке земля реализуется, только если есть такое нотариально заверенное соглашение между сторонами.
  2. Стороны определяют способ реализации участка, и это является существенным условием соглашения.

  3. Залогодержатель (кредитор) может сам продать земельный участок или оставить его себе, если должник занимается предпринимательской деятельностью.
  4. Если стороны решили провести публичные торги, они организуются в форме открытого или закрытого аукциона по месту нахождения имущества.

  5. При нарушении прав кредитора или наличии риска такого нарушения суд выносит решение о замене внесудебного порядка реализации заложенного имущества на судебный.

Обращение взыскания на заложенное имущество: судебная практика

Из заключения экспертов от ДД.ММ.

ГГГГ № № составленного Федеральным бюджетным учреждением «Московской лабораторией судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации», следует, что рыночная стоимость земельного участка, находящегося по адресу: , с/о , уч. а также дачного дома площадью кв.м., расположенного на данном земельном участке, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет руб. (л.д. 201).

Решение суда об обращении взыскания на имущество должника № 2-21

Источник: https://jurkonspb.ru/obrashhenie-vzyskaniya-na-zalozhennoe-imushhestvo-isk-gosposhlina/

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество: помощь адвоката

Обращение взыскания на заложенное имущество иск госпошлина

   Обращение взыскания на заложенное имущество – процесс не простой и требующий понимания.

В Гражданском кодексе прописываются основные права того, кто является залогодержателем, и установлен порядок обращения взыскания на имущество, которое было передано по залогу.

Чаще всего залог возникает, когда берутся крупные займы (кредиты) на приобретение движимого или недвижимого имущества. Но бывает, что займ становится невозможно отдать в срок.

ВНИМАНИЕ: если у Вас возникла задолженность перед банком, то наш адвокат поможет отстоять Ваше право в суде.

Внесудебное обращение взыскания на заложенное имущество

  Процедура оформления залога предполагает заключение письменного контракта, который одновременно подписывается сторонами. Для получения имущества, которое был заложено ранее, потребуется судебное разбирательство в рамках закона, если стороны не могут самостоятельно решить проблему.

   В суде необходимо обратить внимание при выстраивании позиции защиты не только на правильную оценку имущества, но и на уменьшение размера пени, заявленные, как правило, в качестве искового требования со стороны залогодержателя.

   Также в юридической практике предусмотрено обращение взыскания на имущество, которое было взято под залог.

Если стороны при оформлении и подписании контракта установили внутрисудебный порядок разбирательства, то дополнительные расходы придется оплатить залогодержателю в полном размере.

Но он может доказать, что процесс по обращению взыскания был начат из-за залогодателя (читайте дело из нашей адвокатской практики: обращение взыскания на заложенное имущество судебная практика по ссылке).

Обращение взыскания на заложенное имущество через суд

   Разрешить проблемы держателя залога может только суд согласно составленному соглашению и законодательству. Обращение взыскания через инстанцию возможно в определенных ситуациях.    

   Следует точно перечислить некоторые условия наиболее частых обращений:

  • предмет залога – имущество, являющееся целью получения кредита (ипотека, автокредита), по которому образовалась задолженность и необходимость суда с банком;
  • имущество – это предмет разных залогов, оформленных в разное время с разными участниками гражданского оборота, при возникновении спорных ситуаций и неисполнения своих обязательств со стороны залогодателя в должном объеме.

   Теоретически существуют и другие случаи, когда обратить взыскание имущества нельзя во внутрисудебном порядке. Часто условия о порядке обращения уточняются непосредственно в конкретном соглашении. Рекомендуется всегда заключать соглашение в виде, аналогичном договору, сформированному до этого.

    Если же процесс осуществляется без судебного вмешательства (через нотариуса, к примеру), то по закону уведомление об обращении приходит почти одновременно обеим сторонам по почте. В документе, сформированном противоборствующими сторонами должна содержаться информация об иных методах продажи имущества, находящегося в закладе и его цене, которая была установлена первоначально.

   Продажа имущества может состояться только через треть месяца с даты приема уведомления обоими заинтересованными лицами. Другой срок может быть еще ранее прописан в договоре. Тогда учитываться будет этот конкретный период.

Иск об обращении взыскания на заложенное имущество

   Зачастую для обеспечения исполнения обязательство должник и кредитор заключают дополнительный договор залога, по которому должник предает взыскателю в залог определенное имущество, в случае ели данным недвижимость или автомобиль, что такое залоговое имущество подлежит регистрации.

   В последующем если должник не может исполнить взятое на себя обязательство взыскатель имеет полное право реализовать заложенное имущество, для чего подается соответствующее исковое заявление. В данном документе указывает суд в который направляется заявление, в зависимости от подсудности, данные о должнике и взыскателе.

   Следует учесть, что за рассмотрение данного требования кредитору придется уплатить государственную пошлину, размер которой зависти от стоимости заложенного имущества.

   Данное исковое заявление должно содержать сведения, когда и на какое имущество заключен договор залога, какое обязательство данный залогом обеспечено. Также следует указать, что в установленный договором срок основное обязательство должником не исполнено и в каком размере.

   На основании судебного решения взыскатель реализует имущество должника и закроет неисполненное обязательство.

Срок обращения взыскания на заложенное имущество

   В случае если должник затягивает с исполнением обязательства у кредитора резонно возникает вопрос, когда же можно исполнить обязательство посредством реализации залога. В данном случае данный срок следует предусмотреть непосредственно в соглашении о залоге.

   Если же срок данным соглашением не установлен, что гражданское законодательство в данном случае предусматривает разумный срок для исполнения обязательства, который установлен в течении 7 дней с момента предъявления требования кредитора об исполнении основного обязательства.

Подсудность дел об обращении взыскания на имущество

   Гражданским процессуальным законодательством РФ предусмотрено, что по общему правилу кредитор обращается с исковым заявление об обращении взыскания на имущество под залогом по месту жительства ответчика.

   Однако в данном основном правиле также имеются исключения, в частности если объект залога является недвижимость, то в данном случае императивно закреплено, что данные споры разрешаются в суде по месту нахождения данного имущества.

Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество

   До момента реализации заложенного имущества должник имеет право прекратить обращение взыскания на заложенное имущество. Данная процедура инициируется посредством ликвидации образовавшееся задолженности перед кредитором.

   Однако если должник решился закрыть задолженность ему также следует знать, что помимо основного долга и иных штрафных санкций (неустойки, процентов пеней и иного) он обязан будет возместить кредитору убытки, связанные с процессом реализации заложенного имущества.

Обращение взыскания на имущество заложенное по договору об ипотеке

   Зачастую в данном случае применяются общие правила о залоге, однако в данном случае есть ряд характерных особенностей.

   Первой особенностью является сумма, от размера которой можно инициировать процедуру реализации заложенного имущества. В данном случае закон устанавливает, что образовавшееся задолженность должна быть более 5 процентов от стоимости заложенного имущества.

   Второй особенностью является негативное обстоятельство для должника, что в случае если обеспеченное ипотекой имущество является единственным для должника, данное обстоятельство не является препятствием к реализации данной недвижимости, а значит при таких обстоятельствах должник подлежит выселению.

Оценка имущества при продаже заложенного имущества

   В случае решения суда по вопросу обращение взыскания на заложенное имущество определяется стартовая начальная цена продажи.

Данная стоимость определяется исходя из представленной оценки (заключения специалиста) со стороны Истца по делу.

В рамках отстаивания интересов наш адвокат советует перепроверять заявленную стоимость на ее соответствие рыночной стоимости, а в случае наблюдения несоответствий требовать назначение независимой судебной оценочной экспертизы по делу.

ВАЖНО: необходимо обосновать ходатайство о назначении экспертизы перед судом, мы в своей адвокатской практике приводим не только стоимости подобных объектов из открытых источников, но делаем самостоятельное заключение специалиста, чтобы оснований для отказа в удовлетворении ходатайства у суда не было.

Что еще предпринять, чтобы не допустить обращение взыскания:

   Рассмотрите вопрос по выстраиванию возражения против требования о реализации заложенного имущества.

Так, суд не вправе удовлетворить иск, если из сути дела будет следовать, что нарушенное обязательство не столь значительно, долг недостаточно большой, чтобы идти на крайние меры.

Еще можно просить об отсрочки по реализации имущества (суд может отсрочить на срок до одного года), но пени и штрафы будут продолжать начисляться.  

Отзыв должника нашему адвокату по ФЗ-229 «Об исполнитльном производстве»

Читайте еще о работе нашего адвоката:

С нами споры по кредитным договорам пройдут в Вашу пользу

Подробнее про кредитный долг по ссылке

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры” А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию юриста

Источник: https://katsaylidi.ru/article/obraschenie-vzyiskaniya-na-zalozhennoe-imuschestvo

Борский городской суд Нижегородской области

Обращение взыскания на заложенное имущество иск госпошлина
sh: 1: –format=html: not found

Поиск информации по сайту*

Понедельник8:00 – 17:00
Вторник8:00 – 17:00
Среда8:00 – 17:00
Четверг8:00 – 17:00
Пятница8:00 – 16:00
Перерыв на обед: 12:00 – 12:48
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
Прием граждан осуществляетсяв течение всего рабочего дняв приемной суда (кабинет №7)
Понедельник8:00 – 17:00
Среда8:00 – 17:00
Пятница8:00 – 16:00 
Выдача документов осуществляется на основании заявления в течение 5 рабочих дней после дня подачи заявления

Понедельник09:00 – 12:00
Понедельник, среда, пятница08:00 – 09:00
Вторник, четверг16:00 – 17:00
Понедельник8:00 – 17:00
Вторник8:00 – 17:00
Среда8:00 – 17:00
Четверг8:00 – 17:00
Пятница8:00 – 16:00
Перерыв на обед: 12:00 – 12:48
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
ознакомление осуществляется в отделе приема граждан кабинет №7

Организация доступа маломобильных групп населения в здание суда по телефону (83159) 2-35-37. 

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ!
Сайт Борского городского суда Нижегородской области создан в целях обеспечения открытости, доступности и повышения доверия к правосудию.

На страницах сайта Вы можете получить информацию об организационной структуре суда, сведения о режиме работы суда и порядке приема граждан, о мировых судьях и территориальной подсудности, исторической справке суда и его местоположении. Данная информация размещена в разделе «О СУДЕ». Подробную информацию о движении дел, а также об обжаловании судебных актов и результатах обжалования Вы можете найти в разделе «СУДЕБНОЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО»

Кроме того, в данном разделе может осуществляться поиск по номеру дела, по фамилии, имени, отчеству, по судье, по периоду принятия и рассмотрения дела, а также ознакомиться с текстами судебных актов.

Кроме того, на сайте функционирует раздел «ИНТЕРНЕТ-ПРИЁМНАЯ», где Вы можете оставить своё обращение, которое будет рассмотрено в установленном законом порядке. В Борском городском суде имеется возможность уведомления участников процессов о месте, дате и времени рассмотрения дела в суде при помощи SMS-сообщений. Факт согласия на получение SMS-извещения подтверждается распиской, в которой наряду с данными об участнике судопроизводства и его согласии на уведомление таким способом указывается номер мобильного телефона, на который направляется SMS-извещение.  

В связи с действием на территории Нижегородской области режима повышенной готовности, утвержденного указом губернатора Нижегородской области от 13 марта 2020 № 27, в условиях распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), в Борском городском суде Нижегородской области  вводится следующий режим работы:

1.     Приостанавливается личный прием граждан. Документы принимаются в электронном виде через интернет-приёмную суда или посредством почтовой связи.

2.     Допуск в здание суда участников процесса осуществляется в назначенное время и на период рассмотрения дела при наличии средств индивидуальной защиты (лицевые маски, перчатки).

3.     При отсутствии вышеуказанных средств индивидуальной защиты, а также с признаками респираторных заболеваний участники судебных процессов в здание суда не допускаются.

4.     При нахождении в здании и на территории суда гражданам необходимо соблюдать дистанцию до других граждан не менее 1,5 метров.

5.

     При наличии ограничений, установленных в отношении участника судебного заседания органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора, лицо, на которое распространяются указанные ограничения (заражен коронавирусной инфекцией либо имел контакт с лицами, заразившимися указанной инфекцией), обязано незамедлительно сообщить в суд указанные сведения с приобщением соответствующего решения уполномоченного органа.
Cквозной поиск по делам

Приемная суда (информация о поступлении входящей корреспонденции)(83159) 2-11-60 (факс)
 Начальник общего отдела(информация по кадровым вопросам)

Источник: http://borsky.nnov.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=263

Иск об обращении взыскания на заложенное имущество

Обращение взыскания на заложенное имущество иск госпошлина

2.1.

Правоприменительная практика свидетельствует, что в судах еще не сложился единообразный подход к решению вопроса о территориальной подсудности рассмотрения дел, связанных с обращением взыскания на недвижимое имущество, заложенное в обеспечение возврата кредита. В связи с этим у ряда судов возникает вопрос о правомерности применения к рассматриваемым отношениям правила об исключительной подсудности, предусмотренного статьей 30 ГПК РФ.

Следует признать обоснованной сложившуюся судебную практику, которая исходит из того, что требование об обращении взыскания на заложенное в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество.

Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога, в связи с чем статья 30 ГПК РФ к кредитным отношениям применению не подлежит.

Данный подход к разрешению споров о подсудности однозначно установился в судах Республики Башкортостан, Кабардино-Балкарской Республики, Алтайского и Ставропольского краев, а также в судах Белгородской, Брянской, Волгоградской, Иркутской, Липецкой, Новосибирской, Орловской, Самарской, Свердловской, Ульяновской и Псковской областей (по материалам судебной практики).

Так, определением районного суда было отказано в удовлетворении ходатайства представителя ответчика о передаче по подсудности в другой районный суд того же города гражданского дела по иску банка к заемщику (физическому лицу) о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Отказывая в удовлетворении ходатайства о передаче дела по подсудности по месту нахождения заложенного недвижимого имущества, суд первой инстанции исходил из того, что требование об обращении взыскания на предмет залога не является виндикационным, а является одним из способов удовлетворения денежных требований истца, поэтому на данный иск не распространяются положения статьи 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.

Судебная коллегия по гражданским делам областного суда при вынесении определения об оставлении указанного определения суда первой инстанции без изменения исходила из того, что иски об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не относятся к искам о правах на такое имущество, а связаны с разрешением вопроса о преимущественном получении кредитором залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника. Спор о праве на недвижимое имущество, с которым закон связывает правило об исключительной подсудности споров, в данном случае отсутствует (по материалам судебной практики Новосибирского областного суда).

Определением судьи районного суда на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ было возвращено исковое заявление кредитной организации к гражданину о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество, поданное в суд по месту нахождения предмета залога. При определении подсудности истец сослался на статью 30 ГПК РФ, указав, что иски о правах на жилые и нежилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Возвращая указанное заявление, как поданное с нарушением правил подсудности, суд исходил из того, что правило исключительной подсудности в данном случае неприменимо, поскольку заявленное в иске требование об обращении взыскания на заложенную квартиру путем ее реализации с публичных торгов не может расцениваться как спор о праве на недвижимое имущество (по материалам судебной практики Ульяновского областного суда).

Определением Иркутского областного суда оставлено без изменения определение Ангарского городского суда Иркутской области по делу о передаче дела по иску банка к заемщику об обращении взыскания на имущество, о взыскании суммы долга, процентов и пени по подсудности в Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга.

При вынесении определения суд первой инстанции руководствовался положениями статьи 32 ГПК РФ. согласно которой стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его к своему производству. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор, в том числе и кредитный.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 8 (800) 302-92-80 – Звонки из всех регионов бесплатно! Это быстро и бесплатно! Судом установлено, что согласно условиям кредитного договора при возникновении разногласий между кредитором и заемщиком по вопросам исполнения договора споры рассматриваются по месту нахождения кредитора — законного владельца закладной.

Место нахождения кредитора, который является владельцем закладной, определено согласно его уставу в городе Санкт-Петербурге.

Поскольку соглашение сторон об определении территориальной подсудности, достигнутое на основании указанной статьи, обязательно не только для сторон, но и для суда, то при указанных обстоятельствах данное дело не могло быть рассмотрено Ангарским городским судом.

При этом суд не согласился с доводами истца о том, что в силу статьи 30 ГПК РФ данное дело подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения недвижимого имущества, на которое должно быть обращено взыскание, так как правила исключительной подсудности на данное требование не распространяются.

Иск об обращении взыскания на заложенное имущество не является спором о правах на такое имущество, а связан с разрешением вопроса о преимущественном получении кредиторами залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника (по материалам судебной практики Иркутского областного суда).

Вернуться к началу обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства

В соответствии с п. ____ договора N _____ от «___»___________ ____ г. при неисполнении ответчиком своих обеспеченных залогом обязательств истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Срок исполнения обязательств наступил, однако ответчик свои обязательства по договору N ______ от «___»___________ ___ г. не выполнил, что подтверждается _______________________________.

Истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по взысканию с ответчика и других поручителей (если они были) задолженности по указанному договору, а именно: ______________________.

В соответствии с п. 1 ст.

334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Источник: https://pravootveta.ru/isk-ob-obrashhenii-vzyskaniya-na-zalozhennoe-imushhestvo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.